69 Michel Ange

Paris 16 | Auteuil
69, rue Michel Ange 75016 Paris

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Date de livraison : 3e trimestre 2021
ArchitectureStefan / Durand / TRAA
Maîtrise d'ouvrageSCCV Paris 69 Exelmans
PartenairesINGERCO / AT3E / ACV / KEREXPERT / AGENCE VIEWS
Accès et transport
  • Métro : Ligne 9/station Exelmans, située au pied de l’immeuble, et Ligne10/station Michel-Ange Molitor à quelques minutes à pied.
  • Bus : le PC1 “Porte Molitor” à quelques minutes à pied et la ligne 62 marque un arrêt devant l’immeuble.
  • Tram
  • Accès à l’autoroute A13, Porte d’Auteuil et Porte de Saint-Cloud. Le boulevard périphérique est accessible en 3 minutes.
  • Les quais Rive Droite permettent de rejoindre le centre de Paris.
  • Transports partagés : Station Vélib à 200 mètres.

Les points forts

Proche du Village d’Auteuil et de ses nombreux commerces, 69 Michel-Ange présente de nombreux atouts. La proximité du Bois de Boulogne, avec les Serres d’Auteuil, Rolland-Garros, et la Fondation Louis Vuitton, permet de s’échapper facilement de l’environnement urbain et de profiter de ce magnifique cadre verdoyant.
Un emplacement recherché et très bien desservi par tous les modes de transports.
Musées, Lycées et écoles de renom offrent un grand choix aux familles.
Un charmant marché présente également ses étals alimentaires les mercredis et samedis.

Présentation du programme

Les architectes Aurélien Stefan et Bernard Durand ont conçu l’immeuble en tandem, avec le parti pris commun de conférer à l’immeuble une “image moderne et poétique, où la courbe et les ouvertures aléatoires jouent un rôle essentiel”.
L’architecte Thibaut Robert (Agence TRAA), sélectionné pour “l’Équerre d’argent 2018” en poursuivra la conception et en assurera l’exécution.
Le paysagiste Pierre Georgel (Comptoir des projets) a quant à lui imaginé le “Piano végétal” du patio intérieur, prolongation de la perspective du hall par quelques marches végétales menant à un petit coin de lecture.

En s’inscrivant dans la continuité des alignements haussmanniens côté Michel-Ange, ou des années 70 boulevard Exelmans, 69 MICHEL-ANGE annonce son époque en remplaçant le traditionnel pan coupé par une courbe généreuse et enlevée.

En savoir plus
La façade conjugue tradition et modernité dans le choix des matériaux nobles comme la résine qui épouse la courbure des garde-corps vitrés. Son soubassement scandé de piliers en rez-de-chaussée accueille une brasserie haut de gamme. La présence de loggias dans les étages préserve l’intimité des appartements alors que les retraits en courbes successives libèrent de belles terrasses filantes aux étages supérieurs, offrant des vues sur les toits de Paris. Quelques privilégiés pourront bénéficier de jardins suspendus aux 4e, 8e et 10e étages.
Le hall d’entrée se situe au niveau de la rue Michel-Ange tandis que l’accès au parking s’effectue depuis le boulevard Exelmans.
Enfin, un charmant patio intérieur se révèle dans la transparence du hall d’entrée et apporte une parenthèse verte aux résidents, prolongée par la perspective de l’espace vert voisin.

Des appartements d’une grande clarté

La priorité a été donnée à la lumière qui aura tout le loisir de pénétrer dans les appartements du studio au 7 pièces duplex, grâce aux baies généreuses et parfois cintrées, suivant la courbe de l’immeuble. Déployés du 3e au 10e étage, les appartements profitent de vues très largement dégagées sur le Boulevard Exelmans ou très parisiennes sur la rue Michel-Ange. La présence d’arbres sur ces deux voies conférera à certains appartements un sentiment d’évasion.
Côté jardin, les vues sont également dégagées sur le cœur d’îlot et sur le jardin de la copropriété voisine. La forme de l’immeuble offre à certains appartements un exceptionnel séjour en rotonde.

Les prestations : la liberté de choisir

  • Plusieurs coloris de parquet en chêne massif
  • Des salles de bains et des salles d’eau conçues avec soin par l’agence Views, architectes d’intérieur.
  • Une large sélection de carrelages et de faïence
  • Des placards équipés et éclairés
  • Un chauffage collectif au gaz par radiateurs, des commandes centralisées des lumières, du chauffage et de la vidéophonie depuis smartphone ou tablette
  • Une vidéosurveillance dans les parties communes, des boites à colis connectées
  • Des parkings et caves en sous-sol
En savoir plus
Le hall d’entrée et les paliers d’étages sont signés du duo de designers Victoire Blocman et Sybille Holmberg, créatrices de l’agence VIEWS Architecture Intérieure. Depuis dix ans, elles officient dans la capitale concevant de nombreux projets d’appartements privés haut de gamme pour une clientèle exigeante, des boutiques créatives pour de jeunes marques et des bureaux élégants.

Une fois passé le sas d’entrée, une double porte vitrée ouvrira sur le hall qui offrira une perspective sur le jardin intérieur. Sybille et Victoire ont imaginé un lieu intemporel composé de matières naturelles choisies (Terrazzo, bois…) aux teintes beiges, claires ou bronze. Côté paliers, nous retrouverons ce dialogue de matières et de tonalités en harmonie avec une moquette stylisée, pour un ensemble plus chaleureux. Une lumière douce, indirecte confèrera à l’ensemble une ambiance des plus raffinées.

Offres d’appartements

Situation géographique

Espace de vente

Notre espace de vente situé au 67 Boulevard Exelmans est ouvert du Mardi au Samedi de 11 heures à 19 heures. Notre équipe commerciale vous accueillera pour vous présenter la maquette et les plans de l’immeuble.

Conçu comme un show-room, vous serez reçus dans un appartement disposant d’une cuisine, d’un séjour et d’ une pièce d’eau réalisés sur-mesure. Parquets, faïences et carrelages vous seront présentés.

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Appartements à vendre

ÉtageLotPiècesOrientationSurf. habitable (m2)Prix total (€)PlanBalcon (m2)Loggia (m2)Terrasse (m2)Nbre parkingNbre cave
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0Emplacement 2 rouesxx310 000 €xxxxxx
33422SE49,68654000Plan lot  34211
3342+3513SE80,661124000Plan lot  342+351
44622NE46,59678000Plan lot  4623,911
55222SO46,03783000Plan lot  5221
55622NE46,88756500Plan lot  5624,5511
6613+6225NE/SO114,91714000Plan lot  613+6225,1122
66222SO46,47740000Plan lot  62211
66544N90,651495000Plan lot  6541,538,6121
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