Botania

Montrouge
143, Avenue de la République - 92120 Montrouge

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Date de livraison : 4e trimestre 2020
ArchitectureÉdouard Vaudoyer
Maîtrise d'ouvrageSCCV Montrouge 95-97 République
Accès et transport
  • Bus : Lignes 128 et 68 à proximité, arrêt Verdier – République.
  • Métro : La ligne 4, station Mairie de Montrouge située à 350 mètres.
    Future ligne 4 station Verdun marquera un arrêt à 300 mètres de la résidence.
  • RER B gare Montrouge pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes.
  • Voiture: le Boulevard périphérique est à 1,5 kilomètres. Accès à Paris via la Porte d’Orléans.
  •  Vélo : la résidence dispose d’un vaste local vélos sécurisé.

Les points forts

À Montrouge, le charme de la ville aux portes de Paris

Vous voulez prendre un peu de recul avec Paris ? Retrouvez une qualité de vie où l’urgence n’est pas une habitude. Si Montrouge partage avec sa grande voisine de nombreux points communs : métros, bus, immeubles en pierre, jolis squares… elle n’en cultive pas moins sa différence. Tout en évoluant au fil des années, façonnant son territoire pour le bien-être de ses habitants, elle a su conserver cette vie de quartier où le quotidien se vit au rythme des jours de marché. Stade, piscine, théâtre, médiathèque, évènements, expositions… Entre culture, sport ou loisirs, à Montrouge, il ne vous manque rien.

Et, pour vivre ce Montrouge si charmant, si animé avec ses nombreuses boutiques, Botania vous propose l’adresse idéale. Située avenue de la République, artère vivante au cœur de la ville, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun. La station de métro “Mairie de Montrouge” est à seulement 350 mètres, vous permettant de rejoindre “Châtelet-les-Halles” en 20 minutes. Écoles, marché, commerces de proximité…Tout est à votre portée.

Une résidence élégante et son jardin secret

Laissez-vous séduire par la double personnalité de Botania.
Côté Avenue de la République, ses 5 étages coiffés d’un attique, ses lignes architecturales, simples et contemporaines, s’intègrent parfaitement dans le paysage. Les reines claires de pierre et d’enduit contrastent avec le gris et l’anthracite qui rythment la façade. Les verres des garde-corps, les parements de métal laqué soulignent l’élégance de l’ensemble.

Des jardins potagers

À l’abri de cette façade citadine, elle dévoile son jardin secret : un bel espace paysager au cœur d’îlot, avec ses carrés potagers que vous aimerez cultiver en famille ou entre voisins. Ce beau jardin s’agrémente de tulipiers, cerisiers japonais, merisiers et savonniers.

Enfin, vous apprécierez votre cave et votre parking au sous-sol.

Présentation du programme

Un confort singulier en toute sérénité

Avec seulement 26 appartements, Botania répond à toutes vos attentes. Du studio au 5 pièces, ils offrent à chacun des espaces de vie conçus pour une agréable vie en ville.

La majorité des appartements est prolongée par des espaces extérieurs pouvant atteindre, côté jardin, jusqu’à 84 m2 pour les terrasses du premier étage. Des pares-vues garantissent l’intimité des balcons et terrasses. Des belles pergolas viennent agrémenter la structure au dernier étage en ajoutant une touche esthétique à l’ensemble. Et, parce que l’élégance est également une de nos exigences, la décoration du hall et des paliers d’étage a été confiée à un décorateur d’intérieur.

Des prestations de qualité :

  • Chaudières individuelles au gaz
  • Parquet en chêne massif dans les pièces sèches
  • Carrelage au sol et faïence jusqu’au plafond dans les salles de bain et les salles d’eau
  • Volets roulants à commande électrique
  • Double vitrage et chape acoustique
  • Parkings en sous-sols
  • Local vélos et poussettes
  • Jardin potager collectif

Situation géographique

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