CASCADE

Châtenay-Malabry // Une réalisation Erisma et Bouygues Immobilier
41-45, Chemin de la Justice - 92290 Châtenay-Malabry

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Date de livraison : 4e trimestre 2021
ArchitectureEdouard Vaudoyer
Maîtrise d'ouvrageERISMA / BOUYGUES IMMOBILIER / SCCV Châtenay-Justice
PartenairesINGERO / AT3E / KEREXPERT
Accès et transport
  • En voiture : Accès direct à la D986 via Avenue de la Division Leclerc A86 et N118 en 7 minutes
  • En train : RER B, 2 gares à proximité, Robinson et La Croix de Berny accessibles en 15 minutes en bus
  • Futur Tramway T10 au pied de la résidence en 2023, pour rejoindre le RER B La Croix Berny en 10 minutes
  • En bus : 4 lignes de bus à 100 mètres, arrêt Francis de Pressence
  • ligne 194 : Lycée de Châtenay-Malabry/Porte d’Orléans
  • ligne 195 : Robinson RER/Châtillon-Montrouge métro
  • ligne 379 : Vélizy 2/Antony La Croix de Berny RER
  • ligne Noctilien N62

Les points forts

Cette nouvelle adresse s’inscrit au cœur d’un cadre des plus agréables. Châtenay-Malabry, à seulement 8 kilomètres de Paris, offre à ses habitants un quotidien pratique, animé et connecté, tout en étant en prise directe avec la nature. Le parti-pris de l’architecte Édouard Vaudoyer a été de concevoir une cascade de terrasses et de balcons pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant, d’orientations privilégiées et de vues dégagées.

Signée par Erisma et Bouygues Immobilier, deux acteurs de renom dans la promotion immobilière,  Cascade vous propose d’aborder un nouveau style de vie où votre bien-être est au cœur de toutes nos préoccupations.

Châtenay-Malabry : une ville verte et connectée

Commune des Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry, cultive un art de vivre calme et paisible. Au sein d’un écrin de verdure avec la présence du parc de la Vallée aux Loups, de la forêt de Verrières et du Parc de Sceaux, Châtenay-Malabry est un véritable poumon vert.

Châtenay-Malabry dispose de tous les équipements pour simplifier votre quotidien : de nombreux commerces de proximité, des espaces culturels comme le Théâtre La Piscine et le cinéma tout proche, un conservatoire, une médiathèque ou encore de nombreuses installations sportives (gymnases et stades).

Avec son accès direct à l’A86, vous rejoignez le centre commercial Vélizy 2 en quelques minutes seulement. La Route Nationale 118 permet, quant à elle, de relier très facilement Paris et l’Ouest parisien.

Un quartier dynamique et pratique

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Authentique et connecté, le quartier, situé à 250 m du Parc de la Vallée aux Loups, accueillera en 2023, le Tram T10 à quelques pas de la résidence permettant de rejoindre en quelques minutes le RER B, station Croix de Berny.

De précieux atouts : diverses écoles à proximité (l’école élémentaire Léonard de Vinci est située à 350 m, le collège Thomas Masaryk à 850 m et le lycée Polyvalent Jean Jaurès à 140 m).

À 500 m, vous bénéficiez d’un large choix de commerces, pour simplifier votre quotidien.

Présentation du programme

Une architecture empreinte d’élégance et de sérénité

À l’angle du Chemin de la Justice et de la rue Nicolas Appert, Cascade révèle ses formes et ses lignes épurées.
La résidence se dessine en parfaite harmonie avec son environnement urbain et nous dévoile son élégance et sa modernité.

Les façades sont séquencées par des matériaux nobles et pérennes : grès cérame, pierre, bardage ou enduit clair.
Les balcons, quant à eux, contribuent également à rythmer l’architecture de la résidence. Ces derniers ont été soigneusement travaillés avec l’utilisation pour certains, d’un revêtement à l’aspect bois et de garde-corps vitrés, laissant pénétrer la lumière.

Des terrasses en cascade, une belle ouverture sur l’extérieur

Jardins privatifs, balcons ou terrasses, votre appartement s’ouvre sur une nouvelle dimension pour profiter, en famille ou entre amis, d’instants privilégiés. Les vues larges et dégagées profitent à la plupart des appartements, tandis que le dernier étage vient dominer les environs, avec, côté jardin, des vues sur la Forêt de Verrières et, côté rue, celles de la Vallée aux Loups. Au Rez-de-chaussée, des jardins privatifs protégés par des haies végétales se dessinent et préservent ainsi l’intimité de chacun.

Des appartements spacieux aux prestations raffinées

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements profitent tous de surfaces généreuses où chaque pièce a été parfaitement agencée. Les cuisines ouvertes sur le séjour, laissent présager des instants de convivialité en famille ou entre amis.
Les belles orientations des appartements et les nombreuses surfaces vitrées apportent une douce lumière. Les chambres, pour certaines d’entre elles, se dotent d’accès aux espaces extérieurs pour apprécier dès les premières heures de la journée, des bienfaits des rayons de soleil et du grand air.

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Votre confort, notre priorité

  • Choix des sols stratifiés (lames larges) pour le sol des entrées, séjours, dégagements et chambres
  • Carrelages au sol des cuisines et des salles d’eau, (faïences aux murs)
  • Salles de bain équipées d’un meuble sur pieds avec tiroirs, plan vasque en résine, miroir et applique lumineuse
  • Baignoires et douches en acrylique
  • Radiateur sèche-serviette dans les salles d’eau
  • Menuiseries extérieures et volets roulants électriques en PVC
  • Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz
  • Isolation phonique renforcée par une chape dans tous les appartements
  • Porte palière anti-effraction A2P
  • Vidéophone dans l’entrée
  • Accès sécurisé à l’immeuble par badge Vigik, digicode et vidéophone
  • Accès au parking par porte télécommandée
  • Appartements intelligents et connectés pour piloter à distance les volets roulants, lumières et chauffage
  • Application pour échanger avec les autres résidents et organiser des événements et activités

Offres d’appartements

Situation géographique

Espace de vente

Espace de vente situé 49 Chemin de la Justice, angle rue Nicolas Appert, 92290 Châtenay-Malabry.
Horaires : tous les jours de 14h à 19h et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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