Les Jardins Périer

Montrouge
40, rue Périer - 92120 Montrouge

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Date de livraison : 4e trimestre 2015
ArchitectureÉdouard Vaudoyer
Maîtrise d'ouvrageSCCV 40-42 Périer Montrouge
Accès et transport
  • Métro : Ligne 4 Mairie de Montrouge Ligne 13 Châtillon-Montrouge
  • RER B Gentilly-Laplace
  • Bus : 12 lignes de bus dont la ligne 68 vers l’Opéra

Les points forts

L’attractivité d’une ville en mouvement

Aux portes de Paris

Située en bordure du XIVe arrondissement de Paris, non loin d’Alésia ou de Montparnasse, Montrouge jouit d’une situation stratégique remarquable, renforcée récemment par le prolongement de la ligne 4 du métro jusqu’à la station Mairie de Montrouge. Jeune et dynamique, Montrouge accueille près de 3000 entreprises, preuve de son rayonnement économique. La ville marie à cette ambition celle d’offrir une adresse résidentielle qui a tout pour séduire les familles : commerces de proximité, activités culturelles (théâtre, cinéma, expositions), activités sportives (stades et gymnases), structures d’accueil pour les enfants (crèches, centres de loisirs et écoles).

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Montrouge dispose de nombreux moyens de transports (métro, bus, Vélib…) et se trouve idéalement connectée aux grands axes de circulation du sud parisien (périphérique, Nationale 20 et Autoroute A6). Montrouge offre ainsi les équipements et infrastructures d’une grande ville, tout en ayant su conserver un esprit village à taille humaine, synonyme de bien-être, de sécurité et de qualité de vie.

…Un écrin de verdure

Erisma a réalisé en plein centre de Montrouge, au cœur du quartier recherché des Poètes, un ensemble immobilier exceptionnel, Les Jardins Périer. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes du métro Mairie de Montrouge, à quelques pas de l’avenue de la République, de ses commerces et marchés, favorise une vie de quartier calme, pratique et chaleureuse. La proximité de CinéMontrouge, de l’espace socio-culturel Michel Colucci, du complexe sportif Maurice Arnoux, de la Médiathèque, offre un éventail d’activités accessibles à pied.

Un potager collectif

Dans le jardin, un espace commun est dédié à la réalisation d’un potager, géré et entretenu par une association de copropriétaires. Conçu dans un but éducatif pour les plus petits et de convivialité pour les plus grands, ce potager permet de s’adonner à ses cultures préférées (fleurs, herbes et aromates, fruits…)

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Un jardinier spécialiste des potagers urbains et mandaté par Erisma a accompagné l’association dès ses premières plantations, permettant aux habitants de se former aux techniques de culture des fruits et légumes.

Présentation du programme

Une architecture contemporaine

Derrière une façade à l’architecture contemporaine et élégante se cache un écrin de verdure : Les Jardins Périer, composés d’un immeuble de 5 niveaux ainsi que 2 niveaux de sous-sols accueillant 34 places de stationnement et caves.

Le programme comporte 21 appartements, du studio au 4 pièces, certains bénéficiant d’une double exposition. La plupart des appartements, spacieux et confortables, disposent de jardins, terrasses, loggias ou balcons.

Ce programme, conçu par l’architecte Édouard Vaudoyer (Cabinet ART-C) présente une architecture contemporaine et pérenne de grande qualité, permettant à l’immeuble de s’intégrer gracieusement dans son environnement. La pureté des lignes, le soin du détail et l’utilisation de matériaux nobles (bois, enduits minéraux, pierre et verre) confèrent aux Jardins Périer authenticité et bien-être. À l’abri de la façade sur rue, l’immeuble abrite un jardin paysagé et planté d’arbres et arbustes décoratifs, ainsi qu’un jardin potager.

Les appartements en Rez-de-chaussée sur jardin bénéficient tous de ce cadre paisible et disposent également de jardins privatifs dans le prolongement de leurs terrasses.

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BBC : Optez pour le confort acoustique et la performance énergétique. En choisissant d’investir dans un immeuble conçu pour satisfaire aux exigences du label BBC (Bâtiment basse consommation), vous faites le choix d’une diminution de vos factures de chauffage, grâce à l’isolation renforcée et aux menuiseries à double vitrage.

Situation géographique

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